成宗マンション

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
6,399万円
100.7万円/㎡
相場
5,792万円
91.2万円/㎡
4,368
5,317
6,267
7,216
AI査定結果
推定相場価格
5,792万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,317万円〜6,267万円
83.7万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
成宗マンション
6,399万円（100.7万円/㎡）/ 11階 / 63.52㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/236,399万円100.7万円11階 63.52㎡ 1LDK+S南東
2025/10/174,480万円70.8万円11階 63.25㎡ 2LDK南東
2025/10/095,280万円60.2万円12階 87.67㎡ 4LDK南東
2025/07/288,280万円94.4万円12階 87.67㎡ 4LDK南東
2025/07/115,480万円86.6万円11階 63.25㎡ 2LDK南東
2024/11/054,780万円79.0万円13階 60.5㎡ 3LDK南
2024/10/214,980万円82.3万円13階 60.5㎡ 3LDK南
2024/05/076,180万円70.7万円5階 87.4㎡ 3LDK南東
2024/04/164,680万円77.4万円9階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/12/264,780万円79.0万円9階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/10/314,280万円67.4万円12階 63.52㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
成宗マンション
杉並区成田東五丁目
荻窪駅9分 6,399万円100.7万円63.52㎡1LDK+S11階 / 14階建 南東1971年66戸SRC
2023/12/01クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 5,080万円78.3万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2025/01/28西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,980万円96.6万円51.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年75戸RC
2026/01/18杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,080万円84.8万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南1967年71戸RC
2025/09/04ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,699万円96.6万円48.62㎡2LDK8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2024/07/14西荻窪マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,680万円76.1万円61.5㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1968年33戸RC
2023/08/27西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2023/08/24WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2026/01/27井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 3,680万円75.7万円48.6㎡2DK9階 / 13階建 南西1973年96戸SRC
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2025/11/12豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,200万円80.1万円52.44㎡2DK1階 / 9階建 南1971年108戸SRC
2026/01/12キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 5,280万円90.9万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、杉並区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は杉並区の平均と比較して10.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
杉並区
91.3万円/㎡
前年比+21.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名成宗マンション
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分
築年月1971年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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